Un bien à expertiser à La-Tour-du-Pin ?
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Depuis plus de 40 ans, notre cabinet accompagne particuliers et professionnels dans l’évaluation de leurs biens immobiliers. Nos experts, agréés près des cours d’appel, garantissent une analyse rigoureuse et impartiale, essentielle pour sécuriser vos transactions et décisions patrimoniales. Que ce soit pour une succession, un partage, un financement ou une évaluation comptable, nous vous apportons une expertise sur mesure, adaptée à chaque situation.
Vos experts immobiliers en Isère
Franck Chanal
Expert immobilier agréé près la cour d'appel
Sébastien Brun
Expert immobilier
Responsable du bureau de Grenoble
Le regard de nos experts immobiliers sur La-Tour-du-Pin
Située entre Lyon, Chambéry et Grenoble, La Tour-du-Pin bénéficie d’un cadre de vie privilégié tout en profitant d’une excellente accessibilité grâce à l’autoroute A43 et la ligne ferroviaire reliant Lyon à Chambéry. Cette attractivité renforce son dynamisme immobilier, attirant aussi bien les familles en quête de tranquillité que les actifs souhaitant rester connectés aux pôles économiques régionaux.
La ville se distingue par un centre-ville animé, avec ses commerces et services de proximité, ainsi que des quartiers résidentiels en développement, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants.
Le marché immobilier de La Tour-du-Pin est principalement orienté vers l’habitat résidentiel, avec une majorité de maisons individuelles et quelques immeubles collectifs en centre-ville.
- Appartements : Les prix varient entre 1 300 et 2 800 € / m², en fonction de l’emplacement et de l’état du bien.
- Maisons individuelles : Très recherchées, elles s’échangent généralement entre 2 200 et 3 500 € / m², selon la superficie, le terrain et la proximité des commodités.
Le secteur est particulièrement apprécié des primo-accédants, offrant des opportunités plus abordables que dans les grandes villes environnantes.
Exemples de transactions récentes relevées par nos experts immobiliers à La-Tour-du-Pin
| Date de la Vente | Prix de Vente | Prix au m² | Type | Surface Bâti | Surface Terrain |
| 31/05/2024 | 159 000 € | 1 673 € /m² | Appartement | 95 m² | - |
| 29/01/2024 | 235 000 € | 2 797 € /m² | Appartement | 84 m² | - |
| 28/06/2024 | 195 000 € | 2 500 € /m² | Maison | 78 m² | 1 132 m² |
| 24/04/2024 | 211 750 € | 3 113 € /m² | Maison | 68 m² | 682 m² |
Les écarts de prix entre des biens similaires peuvent être significatifs en fonction de nombreux critères : emplacement, état du bien, superficie du terrain ou encore potentiel locatif. Une expertise immobilière permet de déterminer avec précision la valeur réelle d’un bien en tenant compte de ces paramètres, garantissant ainsi une estimation fiable et objective.
Exemples de biens qui pourraient être expertisés par nos experts immobiliers à La-Tour-du-Pin
- Appartements en centre-ville
- Maisons individuelles et pavillons en périphérie
- Immeubles de rapport à proximité des commerces et services
- Terrains constructibles prisés pour de nouveaux projets résidentiels
Les prix moyens de l'immobilier au m² à La-Tour-du-Pin
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Pour mieux comprendre les dynamiques du marché immobilier à La Tour-du-Pin, nous mettons à disposition une carte de chaleur illustrant l’évolution des prix selon les quartiers. Cependant, chaque bien étant unique, seule une expertise immobilière permet d’en établir la valeur exacte en fonction de ses caractéristiques propres.
Nos experts réalisent des expertises dans d'autres communes proches de La-Tour-du-Pin :
- Grenoble
- Saint-Martin-d'Hères
- Échirolles
- Fontaine
- Bourgoin-Jallieu
- Vienne
- Voiron
- Saint-Quentin-Fallavier
- Crolles
- L'Alpe d'Huez
- Les Deux Alpes
Contactez nous pour vos expertises immobilières à La-Tour-du-Pin
Cabinet Berthier & Associés Isère
Joignable du Lundi au Vendredi de 9h à 18h
FAQ sur l'expertise immobilière
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Quels sont les contextes dans lesquels l'expertise immobilière est nécessaire ?
L'expertise immobilière est nécessaire dans des contextes fiscaux, lors de successions, de partages patrimoniaux, restructurations de sociétés, transactions d'actifs, et différentes opérations de gestion patrimoniale. Elle est également utile en cas de divorce ou pour des décisions de financement de projet immobilier.
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Quelles sont les qualifications de l'expert immobilier agréé ?
Un expert immobilier agréé possède une certification reconnue par une institution ou cour d’appel. Ces qualifications attestent d’un niveau élevé de compétence et d'objectivité, nécessaire pour réaliser des évaluations précises et fiables. En général, l'expert possède également une formation en lien avec l'immobilier ou de l'expérience dans ce domaine.
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Comment se préparer pour une expertise de son bien immobilier ?
Avant une expertise, rassemblez les documents relatifs au bien : titre de propriété, diagnostics techniques, plans, factures de travaux éventuels. Cette préparation permet à l'expert de mener son évaluation de manière fluide, aboutissant à une estimation exhaustive et précise, tenant compte des spécificités locales.